Neden Türkiye’de Özel Tasarım ve İnşaat Tercih Edilmeli
İdeal Konumlarda Kişiselleştirilmiş Dokunuş
Birçok müşterimiz, tüm kriterleri karşılayan mükemmel bir yerde kendi kişiliklerini yansıtma arzusu ile bize gelir. Konum her şeydir ve Türk Akdeniz ve Ege kıyıları, diğer Akdeniz ülkelerine kıyasla nispeten bakir alanlar sunar. Bu, yaratıcı tasarım ve mimarlık için geniş fırsatlar sağlar. Göreceli olarak daha düşük arazi ve inşaat maliyetleri ile özel tasarım ve inşaat oldukça cazip hale gelir. Ancak Bodrum, Kalkan ve Kaş gibi popüler bölgelerde arazi fiyatları hızla yükseliyor, bu nedenle bu fırsatlar uzun süre devam etmeyebilir.
Maliyet Etkin İnşaat
Metrekare başına inşaat maliyetlerini karşılaştırdığımızda, Türkiye önemli maliyet tasarrufları sunar. Türkiye’de inşaat maliyetleri, İspanya, İtalya ve Fransa’ya kıyasla yarıdan azdır. Bu ekonomik avantaj, yeniden satış için talep edilen özel evlerin yüksek fiyatları ile birleştiğinde, özel tasarım ve inşaat için güçlü bir argüman oluşturur. Türkiye’de şık ve özel evler olsa da, bu niş segmentte artan talebi karşılamaktan hala yoksundur. Türk kıyılarında yaşanan son tasarım rönesansı, yeni bir trend ortaya koyuyor, bu nedenle yaşam tarzı ve yatırım için kendi şaheserinizi inşa etmek için ideal bir zamandır.
Kolay İnşaat Süreci
Doğru bağlantılarla, Türkiye’de hayalinizdeki evi inşa etmek oldukça kolaydır. Doğru arsayı bulmaktan serbest mülkiyet unvanınızı almaya kadar süreç sorunsuzdur. İşte Property Turkey’nin müşterilerimiz için özel tasarım ve inşaatı nasıl gerçekleştirdiği:
- İmar ve Planlama İzinleri: Arazinin bulunduğu bölgenin imar durumunun olması, yani yerel belediye tarafından planlama izni verilmiş olması gerekir. İmar olmadan, yapı ruhsatı alamazsınız ve herhangi bir inşaatı iskan ruhsatı olmadan yasa dışı hale getirirsiniz.
- Proje Planlarının Sunulması: İmar durumu onaylandıktan sonra, proje planınızı (mimari çizimler) yapı ruhsatı için ilgili belediyedeki yerel otoriteye sunmalısınız. Planlar yerel imar düzenlemeleriyle uyumlu olmalı ve kayıtlı mimarlar tarafından sunulmalıdır.
- İnşaat Ruhsatının Geçerliliği: İnşaat ruhsatı 2 yıl geçerlidir, bu süre içinde evinizi inşa etmeye başlamalısınız. Yabancı uyruklular, arazi alımından sonraki 2 yıl içinde proje planlarını sunmalıdır, aksi takdirde ‘arazi bankacılığı’ yapamazlar.
- Turistik Bölge Düzenlemeleri: Akdeniz ve Ege kıyılarındaki turistik bölgelerde, dış inşaat çalışmaları sadece Ekim sonundan Mayıs ortasına kadar yapılabilir. İç dekorasyon ve montaj yıl boyunca devam edebilir.
- Nihai Sertifikasyon: Mülkünüz tamamlandıktan sonra, yetkililere inşaatın verilen ruhsata uygun olduğunu incelemeleri ve sertifikalandırmaları için bilgi verin.
United World ile Hayalinizdeki Evi Özel İnşa Edin
Muhteşem bir konumda özel inşa edilmiş bir ev mi hayal ediyorsunuz? United World’den başka bir yere bakmayın. Hizmetlerimiz, kendi benzersiz mülklerini tasarlamak ve inşa etmek isteyen seçici müşterilerin beklentilerini karşılamak ve aşmak için tasarlanmıştır. Özel yerlerdeki tek seferlik projelerde uzmanlaşan United World, yenilikçi tasarımları ve mükemmelliğe bağlılığı ile tanınır. United World, hayalinizdeki evin gerçeğe dönüşmesini sağlar ve her detay sizin isteklerinize göre uyarlanır. Türkiye’de sorunsuz, kişiselleştirilmiş bir inşaat deneyimi için United World’ü seçin.
United World Real Estate ile Türkiye’de Hayalinizdeki Evi İnşa Etmek
Adım 1: Serbest Mülkiyet Unvanınızı Güvenceye Alın United World Real Estate olarak, hayalinizdeki ev için mükemmel konumu bulmanızı sağlamak için geniş bir arazi portföyü sunarak başlıyoruz. Sevdiğiniz arsayı tamamen satın almak size serbest mülkiyet sağlar ve yatırımcı olarak maksimum güvenlik sağlar. Uzmanlığımız, risklerin sizden bize geçmesini sağlar, çünkü Türk mahkemeleri her zaman arazi sahibini destekler. Sürecin başından sonuna kadar konforunuzu ve memnuniyetinizi önceliklendiriyoruz, sorunsuz bir deneyim sunuyoruz.
Adım 2: Tasarım ve Yaratıcı Aşama Burası, vizyonunuzun hayata geçtiği yerdir. Ekibimiz çeşitli tasarımlar ve mimari çizimler önerecek, ancak son karar size aittir. Amacımız, hayallerinizi yansıtan ve yaşam tarzınıza mükemmel uyum sağlayan bir ev yaratmaktır. Arazi üzerinde süperpoze edilmiş 3D görüntüler kullanarak, gelecekteki evinizde sanal olarak gezinebilir, yatak odası balkonlarından mutfak düzenlerine kadar her detayı görselleştirebilirsiniz. İç donanımlardan havuz tasarımına, bahçe peyzajına kadar her açıdan beklentilerinizi karşılamayı amaçlıyoruz. Ayrıca, yerel düzenlemelere uyarak yükseklik, genişlik ve malzeme kullanımı gereksinimlerini sağlıyoruz.
Adım 3: Şartlar ve Teknik Özellikler Üzerinde Anlaşma Yaratıcı aşamayı tamamladıktan sonra, inşaat sözleşmesini taslak haline getirip üzerinde anlaşmaya varıyoruz. Atanan avukatınız, tüm yapı spesifikasyonları, mimari planlar, ödeme şartları, garantiler ve teminatları içeren sözleşmeyi hazırlayacaktır. Mermer sınıflarından ağaç dikimine kadar her detay sözleşmede referans alınarak güvenlik sağlanır.
Adım 4: Proje Lisansı Alınması İmzalanan inşaat sözleşmesi ile mimarlarımız, inşaat izinleri için planları sunacak. Bu süreç genellikle 3-4 hafta sürer ve planların yerel imar düzenlemeleri ile uyumlu olmasını sağlar. İnşaat ruhsatı alındıktan sonra inşaata başlayabiliriz. Türkiye’de inşaat sezonu, Ekim sonundan Mayıs ortasına kadar sürer ve evinizi Haziran sonunda taşınacak şekilde teslim ederiz, böylece yaz aylarında hemen taşınabilirsiniz.
Adım 5: İnşaat ve Kalite Güvencesi Tavizsiz kaliteye odaklanmamız, inşa ettiğimiz her evin sadece tatil evi olarak değil, yıl boyunca yaşamaya uygun olmasını sağlar. Ana unsurlar şunları içerir:
- Temeller ve Temel İzolasyonu: Evin suya ve ısıya karşı tamamen yalıtılmış olmasını sağlamak.
- Sütunlar ve Yapısal Bütünlük: Modern tasarımlarımız genellikle geniş cam cepheler içerir, bu nedenle stratejik olarak yerleştirilmiş, sağlam sütunlar gerektirir.
- Çift Duvar İzolasyonu ve Çatı Kaplama: Tüm mevsimlerde dayanıklılık sağlar.
- İç Tasarım ve Bitirmeler: Evinizi ayıran ve sıcak, davetkar bir atmosfer sunan yüksek kaliteli iç mekanlar.
Adım 6: Eksiksiz Tamamlama ve Nihai Teslim Tamamlandıktan sonra, mülkünüzde ayrıntılı bir eksiksiz tamamlama yapacaksınız. Herhangi bir küçük sorun hızlıca giderilecektir. Bu süreç için profesyonel bir denetçi tutmayı tercih edebilirsiniz. Nihai ödeme, tüm eksiklikler tatmin edici bir şekilde tamamlandıktan sonra yapılır ve tam memnuniyetinizi sağlar.
Türkiye’de Özel Ev Sahibi Olmak İçin United World Real Estate’i Seçin
United World Real Estate olarak, beklentilerinizi aşan yüksek kaliteli, özel inşa edilmiş evler sunmaktan gurur duyuyoruz. Arazi alımından nihai teslimata kadar kapsamlı sürecimiz, maksimum güvenlik, şeffaflık ve memnuniyet sağlamak üzere tasarlanmıştır. Türkiye’de hayalinizdeki eve sahip olma yolculuğuna bugün bizimle başlayın.
