Trump Cliff Villas – Aida, Umman
AIDA, Yiti, Oman
Trump Cliff Villas – Aida, Umman
Panoramik Deniz Manzaralı Lüks Kayalık Villalar
Prestijli Konum – Dünyaca Ünlü Noktalara Dakikalar Uzaklıkta
Hint Okyanusu’nun turkuaz sularının 130 metre üzerinde konumlanan Trump Cliff Villas, Aida – Umman’da ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Hem yaşam hem de eğlence olanaklarına sınırsız erişim sağlayan bu proje, konumu ile dikkat çekiyor.
1 dk – Nikki Beach Resort & Spa (2024)
2 dk – Yiti Plajı
5 dk – Yenkit Plajı, Marina Sustainable City
7 dk – Shangri-La Hike, Muscat Bay, Jumeirah Muscat, Shangri-La Resort
8 dk – Al Bustan Palace Ritz Carlton
10 dk – Mutrah / Merkez İş Bölgesi (CBD)
25 dk – Maskat Uluslararası Havalimanı
Özel Villa Seçenekleri
3+1 Köşe Villa: 166 m² – Başlangıç Fiyatı: 514.755 OMR
3+1 Orta Villa: 129 m² – Başlangıç Fiyatı: 385.380 OMR
Mobilya: Trump Hotels standartlarında tam mobilyalı
Otopark: Villa başına 2 araçlık park alanı
Tahmini Maliyetler ve Sahiplik Avantajları
Hizmet Bedeli: 4 OMR / m² (kapalı alan)
KDV: %5 (her taksit için)
Tapu Harcı: %3 (teslimde)
Yeniden Satış Potansiyeli: %30’a kadar
Yatırım Avantajları
Freehold mülkiyet + ömür boyu oturma izni
SEZ’de %100 yabancı mülkiyet hakkı
%0 gelir vergisi, miras ve sermaye kazanç vergisi
25 yıl kurumsal vergi muafiyeti (SEZ)
Trump markasının prestiji ile tam yönetimli lüks yaşam
İç Mekân & İnşaat Özellikleri
Dış Cephe:
Çift camlı pencereler
Beton çevre duvarı
Prekast taş kaplı otopark girişi
Minimum 2 kişilik ev asansörü
Yaşam Alanları:
Mermer döşeme & süpürgelikler
Alçı tavan & özel aydınlatmalar
Trump esintili duvar kâğıdı detayları
Mutfak:
Porselen mermer görünümlü zemin & backsplash
Dayanıklı solid surface tezgâh
Miele veya eşdeğeri ankastre cihazlarla tam donanımlı
Yatak Odaları & Banyolar:
Gömme dolaplar & lüks duvar kâğıdı
Porselen mermer görünümlü zemin
Duravit / Kohler veya eşdeğer armatürler
Mermer veya solid surface lavabo tezgâhı
Yaşam Tarzı & Sosyal Olanaklar
Trump International Golf Club Oman
Üyelere Özel Trump Club & Cliff Night Club
Aida Beach – lounge, bar & su sporları
Wellness & fitness merkezleri
Yürüyüş, bisiklet & koşu parkurları
Yüzme havuzları, parklar & çocuk oyun alanları
Plazalar, kafeler & seçkin restoranlar
Otel hizmetlerinden faydalanabilme (a la carte)
Proje Genel Bakış
Trump Cliff Villas, Aida – Umman’da zarafet, ayrıcalık ve Trump markasının prestijini bir araya getiriyor. Büyüleyici deniz manzaraları, dünya standartlarında iç mekân tasarımları ve üst düzey resort olanaklarıyla seçkin bir yaşam tarzı sunuyor. Umman’ın vergi avantajları ve eşsiz doğal güzellikleriyle birleşen bu proje, yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeliyle Orta Doğu’nun en cazip gayrimenkul yatırımlarından biridir.
Emlak Detayı
Fiyat
Emlak Kimlik
İlan Tipi
: $ 1,184,000
: OM-003
: Villalar
Emlak Statu : İnşaat Aşamasında
Ek Detaylar
Yatak odaları
Banyolar
Balkon
Garaj
: 3+1
: 3
: 1
: available
Alan
Yapım Yılı
Kat
: 166 m2
: 2028
: 0
Emlak Fiyatları
Lokasyon AIDA, Yiti, Oman
İletişime Geçin
1_360_230_jpeg.webp)
1_360_230_jpg.webp)
1_360_230_jpg.webp)